建設業界の手続き専門家の２人で対応するから・・・こんなご相談にのれます！

創業融資を考えているが、融資はおりそうかどうか？
（現在の自己資金や事業計画の内容から、融資実効額をアドバイス致します）。

建設業免許を取得する場合、専任技術者の実務経験はこれでいいのか？
（特に資格でなく実務経験で証明する場合は基本的に10年分の証明が必要になります。この証明書類を集めるのが大変な作業になります）。

会社設立をしたいのだが、法人がいいのか個人がいいのか？
（法人にする場合でも、株式会社や合同会社などいろいろと種類があります）。

不動産免許を取得したいのだが、ハトのマークとウサギはどちらがいいのか？

社会保険や労災保険などの手続きはどうする？
（現在、建設業に関しての社会保険加入は非常にうるさくなっております。社会保険加入が現場に下請けとして入るための条件としているところもあります）。

電子入札や経営事項審査などはどうなのか？
（公共工事の入札関係に関しても、わかりやすくお話させて頂きます）。

建設・不動産業界出身者の起業支援なので・・・まだまだご相談に乗れます！

１、創業融資に関して　事業計画書はどう書くか？いくらぐらい借りることができそうか？そのためにどうする？

２、残業など従業員を雇用する時の注意点、社会保険・労働保険・雇用契約書等

３、資本金はいくらがベスト？決算期はいつがいいの？～会社設立等

４、免許取得に問題はないか～建設業許可等（知事・大臣・一般・特定）

元経済産業省後援：起業支援団体：ドリームゲートの建設や融資の担当者２名が、揃ってあなたの個別相談に対応！

※行政書士・社会保険労務士
元経済産業省後援ドリームゲートアドバイザー：創業融資コンサルタント
ドリームゲートのコラム記事にて、「起業時の融資」を連載。
箕輪和秀（みのわ　かずひで）

実家は設備業（主に衛生）。高校は建築家卒業。空調・衛生の設備会社に５年間在籍後、友人と不動産会社を立ち上げ（約10年間）その後、行政書士・社会保険労務士として独立。
その他、管工事施工管理技士、消防設備士、衛星管理者等も取得。

書類作成よりドカチンの現場の方が得意かも？
趣味は空手・パチンコ

※行政書士
元経済産業省後援ドリームゲートアドバイザー：建設業手続きコンサルタント
松野 和樹 (まつの かずき)

実家は電気業関連。その影響もあり行政書士として活動後様々な事務所にて建設業許可・不動産免許関連の業務の経験を積む。
不動産・建設業許可に関する法令、経営事項審査制度、入札制度（電子入札）が専門。

※主な実績
○建設業許可申請（知事許可・大臣許可　一般特定　全て経験あり）
○経営事項審査申請
○入札参加資格（電子入札）申請
趣味は音楽（ハードロック）パチスロ

松野和樹ＨＰ：建設業許可・経営事項審査ガイド

まだまだ、あなたの創業の不安に個別対応！

1. 会社を辞めて独立するけれども、失業給付の手続きなどはどうしておけばいい？
2. 奥さんは役員にしますか？専業主婦ですか、共働きですか、では最適な形は？
3. 会社を作る際に役員構成や資本金などの注意点は？
4. 人を雇う時の注意点は？かかる費用は？
5. 会社を辞めた後の社会保険などは？

資金計画・事業計画等々ご相談下さい。
起業の形、家族関係は人それぞれ。お話をお伺いさせていただきます。

※注意：自己資金がない場合（数十万程度など）、創業融資はほぼ出ないとお考え下さい。
コツコツ貯めてこなかった方がコツコツ返済できるのか？という考え方が金融機関の根本にあるためです。

そのため、自己資金がない場合ご相談には乗れますが、満足のいく回答ができない可能性が高くなりますので、その点ご了承ください。

建設業・不動産の許可と創業融資トータル相談会

【料金】初回　10,000円→相談会は無料　約２時間予定

開催　第３回　平成26年４月12日（土）

１番　10時30分～12時30分　この時間帯終了

２番　13時30分～15時30分

３番　16時00分～18時00分

開催　第４回　平成26年４月16日（水）　予約終了

２番　16時30分～18時30分　この時間帯終了

３番　19時00分～21時00分　この時間帯終了

【相談場所】
東京都中央区日本橋兜町19-8　八重洲ＫＨビル４階

行政書士・社会保険労務士　箕輪オフィス（最寄駅：東京駅・日本橋・茅場町等）

予約方法は以下のフォームよりお願いします

メール確認後、調整をしてご連絡します（土・日は週明け）。
（注意：登録時、直ぐに自動で受付メールが届きます。届かない場合、アドレスの入力ミスが考えられます。その際はお手数ですが、再度ご入力頂くか確認のお電話を頂ければ幸いです）

ご相談場所

相談場所地図

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※最後に創業融資のご相談に関して

創業融資の実行金額がご満足いただけるように、具体的にアドバイスできればと思います。
そこでご用意いただきたい資料がございます。
1.個人名義の通帳（差し支えなければ。具体的に自己資金のアドバイスができます）。
2.事業計画書（簡単なものでＯＫです。）
3.資金繰り予定表（簡単なものでＯＫです。）
4.前年度の源泉徴収票（前年度お勤めの場合。個人事業主は確定申告書等）
5.その他今後の売上が分かる資料（あればでＯＫです。例えばお客様との契約書等）

【全体的な料金目安（全て消費税別）】

料金は本コースセット割引時の目安となります。また、手続きの組合せの数によりセット割引致します。

１．建設業許可～12万円

２．融資の事業計画書作成～10万円

３．労働保険（労災・雇用保険）４万円　社会保険（健康保険・厚生年金）４万円

４．会社設立　５万円

創業の成功をお祈りして、お手伝いさせて頂きます。

風俗というと、いわゆる風俗店？を思い出すわけですが、そうではなくスナックとか飲み屋さんも入ります。

また、インターネットを使っての動画配信なども（内容によりますが）、風営法の対象となる場合もあります。

ちなみに、いわゆる風営法の対象業種は基本的に起業融資や助成金の対象業種にはなりません。

スナックとか通常の飲み屋さんは大丈夫ですが、感覚としてピンクやギャンブル系が絡む業種の場合と思って下さい。

理由はなんとなくわかりますよね。公的なお金を融通するのはやや問題があるからです（私は別にいいかと思いますが。この辺りは本音と建前がある）。
ですので、全て自己資金等でまかなう形になります。
ま、それだけ利幅が大きくなる可能性もある業種ですが。

融資や助成金等々、対象になりえないものもあるので、ご注意を。

ご参考頂ければ幸いです。

以前借りたのが４年程度前でした。
その頃は今より若干ですが、金利が高かったわけです。
ですから「今なら前よりも安いので、この機会に借り換えを！すいませんね～以前は高くて・・・。」
「ほぉ～、年末が近いと大変ですね～。でも、その借りたお金で前の分返済したら怒りますよね？」
「いや～、返済のための貸付はできないので・・・。」
ま、そりゃそうだ。
お金に色はないけどね（笑

でも、キチンと真面目に返済してきたので、追加借りのお話ができるだけでも　よし　ですな。
また一気に借りちゃう？（笑

考え方はいろいろとありますが、要は自分のもっている動かせる（流動性のある）お金（つまり不動産などは駄目）のうち、事業に使ってもいいお金のことです。

仮に500万円持っていたとしても、子供の学費等で200万円は使えないと。
残り300万円が使っても大丈夫なお金であれば、自己資金は300万円ということになります。

ということは、自宅か賃貸、独身・既婚など様々な要件で自己資金は変わってくるということです。

起業者は残念ながら、まだ信用がないわけなのですね。

そのため、１番　政府系金融機関からの融資（日本政策金融公庫）　と　信用保証付き融資（銀行経由）などの融資の２種類となります。

逆に言うと、この２つしか手元のカードはないと思っておいて下さい。

「持ち家でしょ。信用があるし。」という答えでしょうか。
実は半分ただしいけど、半分間違いという感じです。

通常、持ち家の方が信用が高いと思うじゃないですか。

しかし、分譲を買って（持ち家でも同じです。購入の意味）５年程度の場合、支払った金はほとんどが利息ですよね。

つまり、最初は利息を払っているだけで、一般に家を買うというのは自分の持ち金（自己資金）を減らすことにほかなりません。
また、こう思いませんか？

「今から、起業をするというのに家を買って頭金を使い、起業に使うお金は大丈夫なのかな？」って。

つまり、起業をするといろいろとお金はかかるはずであり、自己資金はなるべく節約して、起業に備えるべきではないのかって。

実は公庫や保証協会（特に公庫）の融資担当者は上記のような見方をするのです。

今から起業するのに、家を買って大きな負債を背負ってしまって大丈夫？と・・・。
まして、購入して５年くらいですと元金も減っておりませんし、融資では不利な材料になります。

半分正しいというのは、もうローンがかなり済んでいる状態であれば（半分以上程度）、返済してきたという信用もありますので、その場合有利に働きます。

注）勿論、奥様に十分収入があるとか、親御さんから相当の頭金を出してもらうとかがありますので、一般論にはなりますが。

先日、起業相談にのった方で、２年前に家を買ったばかりという方がいらっしゃいまして、その旨お話しました。

「でも先生さ～、意味はわかるけれど、ウチのカミサンが購入ってうるさくて、家庭の事情というのもあるじゃないですか？」と怒られましたが？（笑

おっしゃっている意味もわかるのですよね。
わかる！奥さんの喜ぶ顔も見たいわな。
子供と遊ぶ姿も見たいわな。
俺もがんばって、城を構えたとバーや居間で酒飲みたいわな→北方健三みたいに。

わかるのだけれども、「起業という人生の一大事は、やっぱり起業前からの段取りから始まっている」のです。

昨日、今日起業を考えて起こしていく人はいないわけで、やはり近いうちに起業する予定で動くのならば購入するかどうかは考えてくださいということです。
将来起業を考えるのならば、事前から考えてほしいと。
成功の確率をあげるために。

基本的に、日本に本店のある（または、例えば東京都の助成金や融資などは東京都に本店があるという要件がある場合もあります）会社が対象になりますので、本店は東京などにおかれた方が便利かと思います。

借金がらみで、ときどきあるご質問。
自己破産（や債務整理やカード事故）をしたことがあるのですが、起業して融資を申し込むのはどうですか？

う～む。
今回は結論から言いましょう。

無理・・・すみません・・。
いわゆるブラックリスト掲載は、７年程度と言われていますが、融資に関してはその期間とプラスアルファ程度、基本的に無理です。

相談の最中に「そういえば、大事なことを忘れていました。実は私以前破産歴が」と言われたこともありました（笑

最初から言えって（笑
ま、最初から言うと、断られそうですもんね。気持ちはわかる（笑

ちなみに金融公庫に、廃業などをしても申し込める融資があります。
また～。この。ほんとか？

建前に近いです。
弱者救済という建前で政府の方針に応じて作っただけ。

ホントに融資が出た人なんて、日本全国で何人いるかではないですか・・。
ところが考える。

例えば、「妻を社長名義にして、私が裏で経営する場合どうでしょう？妻は借金はありません。」
奥様のお仕事は何ですか？関係ある仕事？

要は、奥様が単独で知らない事業を立ち上げる、なんてことありえないじゃないですか？

その場合、通常、旦那さんの情報を求めてきます。
「この奥さんいろいろ言ってるけど、裏で旦那のバックアップがあるんじゃないの？」という感じですね。
ま、ホントに奥様が単独でやるのならば、説明できますが。

審査担当者って、そればかりやっているわけで、目のつけどころはシャープですよ。

他に、私のお客様で、自分は数年前別の事業をやっていたけど、自己破産してしまったので、友人に社長をやってもらっている方はいらっしゃいます。
自分が株主で資金を出してという形でした。

まぁ、バイタリティがある方だ。

自己破産しても、どこからか資金をもってくる（笑
この場合、融資は、その友人（社長）が対象になります。
株主は関係ないので。この場合オーケー。
そもそも、よほどの信頼関係がなければ難しいですが。

というわけで、手段がないこともないけど、自分が表にたつのは当分無理ということになります。

勿論、これは融資上のお話で現在、会社の取締役にはなれます。
ただ、許認可関係（免許の必要な業種）に関しては、自己破産は駄目な場合もあり、事前確認は必要です。

企業規模が大きくなると、とうぜん必要経費も大きくなります。
これは、悪いこっちゃない。
というか、健全！

逆に言うと、融資を受けた場合、近いうちに借り増しする可能性が高いわけです。

そこも考えておきましょう。

対策・・・？
ズバリでいいます。
簡単な答えのようですが、「キチンとコツコツ返す」
これにつきます。

延滞や滞納が一度でもあった場合、借り増し等はできないと思って下さい。

正直なところ、一度くらいなら「銀行口座をかえたとき、引き落としがあって、残高不足になった」というような言い訳ができないことはありませんが（苦しい）、それでも査定は大幅なマイナスです。

結局、「信用の積み重ね」ということですね。
それでは、その信用の積み重ねはどれくらいの期間が目安でしょうか。

これもズバリでいきましょう。
「半分の返済」です。
これ、本当です。私が体験してます。
半分返すと公庫から「融資のご入用はありませんか？」というような、電話がかかってきたりします（笑

保証協会も同じです。
そうすると、通常、融資返済は６年～７年（設備・運転などにより違います）ですが、当初から５年＝60回で返済するというのも一つの手です。

そうすると、３年後には半分以上返済できます。
３年を一サイクルと考えると、返済は６年や７年ではなく「５年返済」にして、信用を作っていくというも、一つのやり方です。

３年後を睨んだ事業計画、借り入れ計画を考えていきましょうね。